Всего на территории Тульской области Филиалом ППК «Роскадастр»
по Тульской области в Единый государственный реестр недвижимости (далее
– ЕГРН) внесены сведения о 32 755 зонах с особыми условиями
использования территорий (далее – ЗОУИТ), за 7 месяцев 2024 года ЕГРН
пополнился сведениями о 998 ЗОУИТ.
Среди них больше всего охранных зон объектов электроэнергетики
(объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству
электрической энергии) - 17 487, охранных зон трубопроводов
(газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов
– 3 777, охранных зон линий и сооружений связи – 1 324, санитарно
защитных зон – 404, 131 водоохранная зона и 129 прибрежных защитных
полос.
«Выяснить, попадает ли земельный участок в границы ЗОУИТ, можно
бесплатно с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта»
(pkk.rosreestr.ru). Официальным подтверждением послужит выписка из ЕГРН
«Об объекте недвижимости». Заказать ее можно на портале госуслуг, на
сайте Росреестра или в любом МФЦ», - отметила директор филиала ППК
«Роскадастр» по Тульской области Светлана Васюнина.
ЗОУИТ - это земли, где действуют те или иные ограничения
по строительству и эксплуатации объектов. Главная цель такого
регулирования — обеспечить безопасные и благоприятные условия жизни
и снизить негативное воздействие на окружающую среду.
При поступлении в орган регистрации прав документов (сведений) о
том, что земельный участок расположен в границах ЗОУИТ, указанные
сведения вносятся в ЕГРН. Чтобы оградить себя от нарушения
законодательства при использовании недвижимости, собственнику или
покупателю необходимо проверять расположение земельного участка в
границах ЗОУИТ, чтобы знать, какие в отношении земельного участка
установлены ограничения, что можно делать на таком земельном участке, а
что нельзя.