В Федеральный закон от 30.12.2004 No 214-ФЗ «Об участии в
долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации» внесены поправки, согласно которым уточняется
порядок регистрации прав дольщиков на объекты долевого строительства.
Напомним, что на сегодняшний день данная возможность является
правом, а не обязанностью застройщика (ч. 6 ст. 16 Федерального закона
от 30.12.2004 No 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
С 1 марта 2025 после передачи дольщику объекта долевого
строительства и постановки его на кадастровый учет застройщик будет
обязан направить в электронной форме в орган регистрации прав
заявление о государственной регистрации права собственности дольщика
на объект долевого строительства.
Сделать это застройщик должен в срок не позднее 30 рабочих дней
со дня подписания передаточного акта, одностороннего акта или иного
документа о передаче объекта.
«Принятие новой нормы закона значительно облегчит жизнь
граждан, избавив их от необходимости дополнительного сбора документов
и обращения в МФЦ за регистрацией своих прав. После завершения
государственной регистрации прав застройщику будет предоставлена
выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН),
подтверждающая право собственности участника долевого строительства
на объект, выписку застройщик обязан передать дольщику», – рассказала
заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области
Наталья Болсуновская.